亚洲欧美在线免费观看-亚洲欧美在线免费-亚洲欧美在线看-亚洲欧美在线观看首页-国产黄色高清视频

7*24h為您服務   18824138009   401068251@qq.com
新聞大圖

日本跨境物流倉儲

2019-12-09    1658

       面臨庫存減少、大型設施建設難的嚴峻形勢,應著手構建追求收益的企業體制改善。 行業規模 日本跨境物流倉儲業的市場規模約為1兆6000億日元。受物流網 點集約化,庫存削減趨勢的影響呈下滑態勢。 近年來,由ProLogis、AMB、日本REP等物流房地產企業 發起的大型物流設施建設相繼開工,空置率增加,以中小倉 儲業者為中心面臨著嚴峻的客觀形勢。 日本國內的物流倉儲業者有“財閥系”的三菱倉庫、三井倉 庫、住友倉庫、澀澤倉庫;“內陸倉庫”旗下的中央倉庫;“港 灣倉庫”旗下的上組、山丸等。

       物流倉儲現狀 倉庫(營業倉庫)大體分為普通倉庫、冷凍倉庫、水面倉 庫三類。日本物流倉儲業法從保護托運方的立場出發制定了嚴格 的經商資格和收費制度,行業新入門檻高,所以,除一部分積極推進服裝、郵購等特定行業運營資歷較淺的跨境物流倉儲業者外,有倉庫設施就爆滿的狀況一直延續,行業整體呈現強烈 的保守化傾向。 這是因為跨境物流倉儲業法修訂使準入制變成注冊制,相關標準 放緩。受各類法規條例修訂的影響,以房地產金融市場的流 動性為首,以ProLogis、AMB等外資為中心靈活運作資金的高 性能大規模倉庫相繼建成,受此影響,客觀形勢發生變化。 

        倉庫需求從保管型向通過型和流通加工型轉變,倉庫從 現存設施向利用資金運作的高性能跨境物流倉儲轉移和集中的現象持 續。在無資產型需求提升的客觀形勢下,物流業者中也逐漸 出現從企業自營到通過租賃向資金運作轉變的動向。 起初僅限于東京、大阪等港灣地區的物流資金業務開始 升溫,在向地方城市蔓延的過程中,部分地區卻出現投入資 金興建高性能物流設施,但無人問津的情況。一些在選址、 設備等方面條件相對較差的跨境物流倉儲業者面臨的生存形勢更加 嚴峻。 未來展望 從對保管、裝卸的相關調查來看:在物流倉儲行業中,保管 費呈正增長態勢,而裝卸費呈負增長。在減少庫存量以增加 倉庫周轉的情況下,企業不應把保管業務作為收益的重點, 而應著手改善裝卸業務的收益。

        除保管、裝卸業務以外,部 分跨境物流倉儲業者開始在完善物流系統和吸納外部合作的同時尋求 包括輸配送業務在內的第三方物流等出路。今后,放棄企業 自營設施,通過租賃發展無資產型跨境物流倉儲業務的勢頭將更加 活躍。 此外,對日本跨境物流倉儲業而言,例如ProLogis物流公司開設的 育兒設施等,改善能夠引進人才的設備。物流房地產以實現最佳物流運營環境為目的,跨越物 流業、房地產業、金融業的商業模式。主要在資金運作、 證券投資、融資等方面受到關注。

聯系我們
        
地址:廣東省深圳市寶安區福永街道福圍社區廣生六巷八號
手機:18824138009
郵箱:401068251@qq.com
微信二維碼
主站蜘蛛池模板: 羞羞网站视频 | 婷婷六月久久综合丁香76 | 欧美久久综合 | 在线国产网站 | 国产一在线精品一区在线观看 | 在线观看网址你懂的 | 亚洲国产成人久久综合一区 | 国产精品一区二区三区久久 | 激情丁香开心久久综合 | 日韩免费网站 | 国内精品久久久久影院不卡 | 一久久 | 美日韩视频 | 伊人伊人影院 | 羞羞视频免费 | 羞羞网站免费 | 香蕉在线影院 | 在线高清一级欧美精品 | 日本国产一区二区三区 | 久久精品人人做人人综合试看 | 久久免费99精品久久久久久 | 免费高清a级毛片在线播放 美女隐私羞羞视频在线观看 | 最近的免费中文字幕视频 | 2021国产麻豆剧传媒剧情最新 | 黄色国产在线观看 | 亚洲视频第二页 | 亚洲第一页中文字幕 | 四虎影院最新地址 | 欧美日韩国产一区二区三区伦 | 国产精品久久亚洲一区二区 | 一区福利视频 | 日韩精品视频免费网址 | 精品国产999 | 久久久久国产精品免费 | 久久久久久亚洲精品不卡 | 亚洲自拍中文 | 亚洲美女精品视频 | 亚洲成人第一页 | 六月婷婷在线观看 | 五月婷婷社区 | 亚洲国产成人久久综合一区 |